Kamuoyunda “evim şirketleri” olarak bilinen ve tasfiye süreçleri Kurumumuz tarafından yürütülen şirketlerdeki müşterilerin mağduriyetlerinin giderilmesi, bu şirketlerin ziyanlarının bunda sorumluluğu bulunan yasal temsilcilerinden aktif halde tahsil edilebilmesi ve faizsiz tasarruf finansman sistemine duyulan itimadın arttırılması için hazırlanan kanun teklifi; TBMM Genel Kurulu’nda kabul edilerek yasalaşmıştır.
15 Nisan 2022 tarih ve 31810 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren, 7394 sayılı Hazineye İlişkin Taşınmaz Malların Kıymetlendirilmesi Ve Katma Bedel Vergisi Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun İle Birtakım Kanunlarda Ve Kanun Kararında Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanunun 34’üncü hususuyla 6361 sayılı Finansal Kiralama, Faktoring, Finansman ve Tasarruf Finansman Şirketleri Kanununa eklenen Süreksiz 9’uncu unsur kapsamında yapılacak mukavele zamanları, sırasıyla, aşağıdaki süreç adımlarıyla gerçekleştirilecektir:
- Tasfiye sürecindeki şirketin “tasarruf dönemi”ndeki tasarruf finansman kontratlarını devralmaya istekli şirketler, TMSF’ye başvuracaktır.
- TMSF tarafından, mukavele devralma talebinde bulunan şirket ile ilgili olarak Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu’ndan (BDDK) uygun görüş alınacaktır.
- BDDK’dan onay geldikten sonra, kontratların evresi için; TMSF, devreden şirket ve devralan şirket ortasında bölüm mukavelesi imzalanacaktır. Hangi mukavelelerin hangi şirkete devredildiği kamuoyuna duyurulacaktır.
- Hukuki süreci devam edenler hariç olmak üzere, “tasarruf dönemi”ndeki tasarruf finansman kontratları, yani bugüne kadar kendisine konut yahut otomobil teslimatı yapılmamış olanların mukavelelerinin zaman ve teslimi yapılacaktır.
- Devralan şirket tarafından, devralınan kontratların sahiplerine ulaşılarak, mukavelelerini devam ettirip ettirmeyecekleri öğrenilecektir.
- Sözleşmesini devralan şirkette devam ettirmek isteyen müşterinin, bugüne kadar yatırmış olduğu tasarruf meblağı peşinat kabul edilerek, yeni bir mukavele imzalanacaktır. Yeni kontratta meblağ artırımı olması halinde; müşteri, artırılan fiyata tekabül eden tertip fiyatının yalnızca yarısını ödeyecektir.
- Yeni şirkette devam etmek istemeyen müşteri, kontrat fesih dilekçesini, TMSF’ye değil mukavelesini devralan şirkete teslim edecektir.
- Feshedilen mukaveleler, devralan şirket tarafından devreden şirkete iade edilecektir.
- Devralan şirket tarafından değil, devreden şirketin tasfiyesi masası tarafından, en geç bir ay içerisinde, müşterinin yatırmış olduğu tasarruf fiyatının tamamı ile tertip fiyatının yüzde 20’si tek seferde nakit olarak ödenecektir.
- Organizasyon bedelinin kalan yüzde 80’i ile buna misal öteki alacak talepleri, devreden şirketin tasfiye masasına, 2004 sayılı İcra Ve İflas Kanununun 206’ncı hususu kapsamında dördüncü sıra alacağı olarak kaydedilecektir.
Diğer taraftan, kontrat periyotları kapsamında Kurumumuz tarafından ödenen meblağların, ilgili şirketin ortaklarından ve sorumluluğu tespit edilen öteki yetkililerinden 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Yöntemi Hakkında Kanun kapsamında takibi yoluyla, azami düzeyde geri kazanılması için çalışmalarımız kesintisiz devam edecektir.
Konuyla ilgili sıkça sorulan sorular sayfasına TMSF’nin ve tasfiyedeki şirketlerin internet sitelerinden ulaşılabilmektedir.
Kamuoyuna hürmetle duyurulur.
Kaynak: (BHA) – Beyaz Haber Ajansı
